越南胡志明市、河內房價起飛，雙雙列入亞洲房價漲幅前十大城市

 

根據證券時報旗下新媒體平台數據寶所公佈的「全球主要城市房價漲幅榜」，可以觀察到亞洲房價漲幅前十大城市中，越南即占有兩席，分別是胡志明市與河內。就上半年的房市觀察，胡志明市的房價漲幅更是高達20%。

 

近年蘋果為了使供應鏈能夠更加多元，已努力將一些生產結構轉移至中國之外。而越南本占有31家產品供應商，加上其複製了類似中國的加工出口業模式，因此有望成為新的世界工廠。加上去年河內的捷運開通，成功形塑了官方致力推動通共設施的氛圍，更是吸引了香港首富李嘉誠進場投資。

 

帶動越南的兩個主要城市為胡志明市和河內，兩者也因外界期待、當地投資發展，使得房價跟著起飛。而根據業者說明，由於胡志明市較早開發，漲幅已高，因此鄰近的首都河內，在後續的上漲空間可能較大。另外，蘋果轉移供應鏈的舉動所帶動的電子業入越南設廠的風氣，更是使得這些外商在河內周遭產生了產業聚集的效應，河內的房市可以說被一片看好。

 

然而業者也提醒到，在海外投資置產，仍要留意當地法令，也要為開發商的品質水準把關。因此若是有意至越南投資置產，建議多詢問身邊可以觸及的資源，或是找當地的台灣業者諮詢。另外，也建議在對於越南當地市場不夠熟悉的情形之下，可以選購大型建商的房屋。最後，也要注意到當地的購屋流程，在越南進行房地產投資，一定要先有合約，才進一步去進行後續流程，如申請房產證等等。

 

 

 

 

 

參考文章：

上半年全球房價漲幅排行出爐 前十大城市 美國占八座

越南新世界工廠 胡志明市、河內房價起飛